514 Rue Henri Bouchard, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 514 Rue Henri Bouchard, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°540 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°546.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 514 Rue Henri Bouchard, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Berges à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 514 Rue Henri Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 514 Rue Henri Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 514 Rue Henri Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 514 Rue Henri Bouchard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°514 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 514 Rue Henri Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 514 Rue Henri Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 514 Rue Henri Bouchard dans son marché local
Prix du 514 Rue Henri Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 514 Rue Henri Bouchard se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 514 Rue Henri Bouchard par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 514 Rue Henri Bouchard se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 25.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 514 Rue Henri Bouchard à Rochetaillée-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 514 Rue Henri Bouchard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochetaillée-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 15.13 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 539 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 744 €/m² au premier semestre 2025.
