8 Chemin de la Roche, 69510 Rontalon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Roche, 69510 Rontalon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rontalon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 3 Petites Pommes à 238 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Chemin de la Roche se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Roche par rapport à Rontalon et à Rhône
À Rontalon, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Roche se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Rontalon et -24.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rontalon a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2023 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 8 Chemin de la Roche à Rontalon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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