213 Route de Fondrieu, 69510 Rontalon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Route de Fondrieu, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°173 et de n°180.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Route de Fondrieu, 69510 Rontalon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rontalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 3 Petites Pommes à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Route de Fondrieu
Aucune vente n'a été recensée au 213 Route de Fondrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Route de Fondrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Route de Fondrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Route de Fondrieu dans son marché local
Prix du 213 Route de Fondrieu par rapport à la voie
Sur Route de Fondrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 213 Route de Fondrieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Route de Fondrieu par rapport à Rontalon et à Rhône
À Rontalon, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 213 Route de Fondrieu se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Rontalon et 4.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Route de Fondrieu à Rontalon
Le loyer moyen estimé au 213 Route de Fondrieu est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rontalon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rontalon a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2023 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
