16 Chemin des Remparts, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Remparts, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Remparts, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 218 mètres
- - Sain-Bel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 469 mètres
Ventes au 16 Chemin des Remparts
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Remparts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Remparts dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Remparts par rapport à la voie
Sur Chemin des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 16 Chemin des Remparts se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Remparts par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Remparts se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 19.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Remparts à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Remparts est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
