Cite Duperray, 69210 Sain-Bel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €
de 2 308 € à 3 341 €

Cite Duperray, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cite Duperray dans son marché local

Prix Cite Duperray par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Duperray se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 18.53 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Cite Duperray à Sain-Bel

Le loyer moyen estimé Cite Duperray est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.21 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Cite Duperray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 486 mètres
  • - Sain-Bel à 376 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1727 mètres
  • - Ecole primaire Jules Chauran à 549 mètres

Rues à proximité :

Montée des Religieuses
Impasse des Allees Fleuries
Quai de la Brévenne
Impasse des Fonderies

Le parc immobilier Cite Duperray

Cite Duperray est située dans le quartier Sain-Bel. Elle compte 2568 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cite Duperray

Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Duperray, classées par tranches de numéros.

1 Cite Duperray, 69210 Sain-Bel
2 Cite Duperray, 69210 Sain-Bel
3 Cite Duperray, 69210 Sain-Bel
4 Cite Duperray, 69210 Sain-Bel

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Prix net vendeur envisagé
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