4 Lotissement Les Haut de la Ronfière, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière, affiche un prix moyen de 2 127 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 659 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2930 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2931 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2933 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2932 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 505 mètres
- - Sain-Bel à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Haut de la Ronfière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 32.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement Les Haut de la Ronfière est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.62 % sur 1 an et augmenté de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
