13 Avenue Charles de Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Charles de Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 14 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrives à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 13 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 32.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Charles de Gaulle est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
