28 Avenue Charles de Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°28 c et de n°28 e.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Charles de Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 28 parkings - 1683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 353 mètres
Ventes au 28 Avenue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 28 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 28 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 15.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Charles de Gaulle est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
