99 Avenue Charles de Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°98 et de n°101 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue Charles de Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet.
2 niveaux - 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 99 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 7.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue Charles de Gaulle est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.77 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
