13 Chemin des Ardillaux, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Ardillaux, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Ardillaux, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Chandieu à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 580 mètres
Ventes au 13 Chemin des Ardillaux
Les 5 ventes au 13 Chemin des Ardillaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Ardillaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Ardillaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ardillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ardillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Ardillaux dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Ardillaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ardillaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 13 Chemin des Ardillaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Ardillaux par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Ardillaux se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 17.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Ardillaux à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Ardillaux est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
