109 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Chanay à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route Nationale 6
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route Nationale 6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route Nationale 6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Route Nationale 6, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 109 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 109 Route Nationale 6 se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route Nationale 6 par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route Nationale 6 se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 18.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Route Nationale 6 à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 109 Route Nationale 6 est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
