74 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 8 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 302 mètres
Ventes au 74 Route Nationale 6
Une vente a été recensée au 74 Route Nationale 6. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route Nationale 6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route Nationale 6, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 74 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 74 Route Nationale 6 se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route Nationale 6 par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route Nationale 6 se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 12.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Route Nationale 6 à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 74 Route Nationale 6 est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
