94 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°95 et de n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 0 parking - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 581 mètres
Ventes au 94 Route Nationale 6
Les 11 ventes au 94 Route Nationale 6 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Route Nationale 6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Route Nationale 6, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 94 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 94 Route Nationale 6 se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route Nationale 6 par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Route Nationale 6 se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 10.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Route Nationale 6 à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 94 Route Nationale 6 est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
