98 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°99 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route Nationale 6
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route Nationale 6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route Nationale 6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route Nationale 6, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 98 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 98 Route Nationale 6 se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route Nationale 6 par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route Nationale 6 se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 8.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Route Nationale 6 à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 98 Route Nationale 6 est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
