1 Rue des 4 Fontaines, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 4 Fontaines, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 4 Fontaines, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 14 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrives à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 489 mètres
Ventes au 1 Rue des 4 Fontaines
Une vente a été recensée au 1 Rue des 4 Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 4 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 4 Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 4 Fontaines dans son marché local
Prix du 1 Rue des 4 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 1 Rue des 4 Fontaines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 4 Fontaines par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 4 Fontaines se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 29.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 4 Fontaines à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 4 Fontaines est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
