22 Rue du Onze Novembre, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Onze Novembre, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet.
1 niveau - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Onze Novembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 22 Rue du Onze Novembre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Onze Novembre par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Onze Novembre se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 19.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Onze Novembre à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Onze Novembre est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.15 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
