4 Rue Jean François Ligonnet, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean François Ligonnet, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean François Ligonnet, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 420 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 179 mètres
Ventes au 4 Rue Jean François Ligonnet
Les 6 ventes au 4 Rue Jean François Ligonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean François Ligonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean François Ligonnet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean François Ligonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean François Ligonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean François Ligonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean François Ligonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean François Ligonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 4 Rue Jean François Ligonnet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean François Ligonnet par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean François Ligonnet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 29.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean François Ligonnet à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean François Ligonnet est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.15 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
