26 Rue Neuve, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Neuve, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Neuve se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 19.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Neuve à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Neuve est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
