12 Avenue Gambetta, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°15 et du 21.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Greffières à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 465 mètres
Ventes au 12 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 65.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
