32 Avenue Gambetta, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°39 et du 14.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue Gambetta, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indiennerie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gambetta se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 75.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
