13 Chemin des Greffières, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Greffières, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Greffières, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Greffières à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Greffières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Greffières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Greffières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Greffières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Greffières dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Greffières par rapport à la voie
Sur Chemin des Greffières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 13 Chemin des Greffières se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Greffières par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Greffières se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 80.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Greffières à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Greffières est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
