2 Montée Marceau, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Marceau, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Montée Marceau, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpoly Nervieux à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 166 mètres
Ventes au 2 Montée Marceau
Les 2 ventes au 2 Montée Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Marceau dans son marché local
Prix du 2 Montée Marceau par rapport à la voie
Sur Montée Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 2 Montée Marceau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Marceau par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Marceau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 63.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
