19 Route de Lyon, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Lyon, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 19 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 19 Route de Lyon se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Lyon par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Lyon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 53.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Lyon à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Lyon est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
