22 Route de Saint Romain, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint Romain, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°20 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Saint Romain, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes De St Cyr à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Saint Romain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Saint Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint Romain dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint Romain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 22 Route de Saint Romain se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint Romain par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint Romain se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 65.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Saint Romain à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Saint Romain est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
