13 Rue de la Chaux, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chaux, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Chaux, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Perret à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Champlong à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 13 Rue de la Chaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chaux par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Chaux se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 33.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Chaux à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Chaux est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
