28 Rue de la Chaux, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Chaux, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Chaux, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux Ecole Champlong à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Champlong à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Chaux dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Chaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 28 Rue de la Chaux se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Chaux par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Chaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 80.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Chaux à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Chaux est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
