27 Rue du Ferroux, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Ferroux, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Ferroux, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Greffières à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Ferroux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Ferroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Ferroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Ferroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Ferroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Ferroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Ferroux dans son marché local
Prix du 27 Rue du Ferroux par rapport à la voie
Sur Rue du Ferroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 27 Rue du Ferroux se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Ferroux par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Ferroux se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 121.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Ferroux à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Ferroux est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
