3 Chemin de la Molière, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Molière, affiche un prix moyen de 5 085 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Molière, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre L. Bonnevay à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Fromente - Saint François à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Molière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Molière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Molière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 3 Chemin de la Molière se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Molière par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Molière se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 62.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Molière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Molière est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
