24 Chemin de la Thomassière, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Thomassière, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Thomassière, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Méruzin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Fromente - Saint François à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Thomassière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Thomassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Thomassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Thomassière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Thomassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Thomassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Thomassière dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Thomassière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Thomassière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 24 Chemin de la Thomassière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Thomassière par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Thomassière se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 58.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Thomassière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Thomassière est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
