1 Chemin des Barres, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Barres, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Barres, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre et Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Auges à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 839 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Barres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Barres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Barres dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Barres par rapport à la voie
Sur Chemin des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 1 Chemin des Barres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Barres par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Barres se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 24.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Barres à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Barres est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
