32 bis Chemin des Barres, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin des Barres, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Chemin des Barres, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Didier Ecoles à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 586 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin des Barres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin des Barres dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin des Barres par rapport à la voie
Sur Chemin des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 32 bis Chemin des Barres se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin des Barres par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 6 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin des Barres se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 62.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Chemin des Barres à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 32 bis Chemin des Barres est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 021 €/m² au premier semestre 2020 à 8 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 710 €/m² sur la période récente.
