18 Chemin des Combes, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Chemin des Combes, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fucharnière à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 579 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 691 mètres
Ventes au 18 Chemin des Combes
Les 5 ventes au 18 Chemin des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 18 Chemin des Combes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 6 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Combes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 62.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 021 €/m² au premier semestre 2020 à 8 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 710 €/m² sur la période récente.
