11 Chemin du Rubillon, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Rubillon, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Rubillon, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 373 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Rubillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Rubillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Rubillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Rubillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rubillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rubillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Rubillon dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Rubillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Rubillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 11 Chemin du Rubillon se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Rubillon par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Rubillon se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 28.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Rubillon à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Rubillon est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
