6 Chemin du Rubillon, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Rubillon, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Rubillon, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Didier Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 395 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 194 mètres
Ventes au 6 Chemin du Rubillon
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Rubillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Rubillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Rubillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Rubillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Rubillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Rubillon dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Rubillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Rubillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 6 Chemin du Rubillon se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Rubillon par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Rubillon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 24.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Rubillon à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Rubillon est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
