2 Place de l'Abbé Boursier, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Abbé Boursier, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Abbé Boursier, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Didier Eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 281 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Abbé Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Abbé Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Abbé Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Abbé Boursier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Abbé Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Abbé Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Abbé Boursier dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Abbé Boursier par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Place de l'Abbé Boursier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Abbé Boursier par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Abbé Boursier se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 36.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Abbé Boursier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Abbé Boursier est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
