3 Place Pierre Martel, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pierre Martel, affiche un prix moyen de 3 515 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pierre Martel, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Nord-Ouest.
- 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fortunat à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pierre Martel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pierre Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pierre Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Pierre Martel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pierre Martel dans son marché local
Prix du 3 Place Pierre Martel par rapport à la voie
Sur Place Pierre Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Place Pierre Martel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pierre Martel par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pierre Martel se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 12.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pierre Martel à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pierre Martel est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
