1 Route de Champagne, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Champagne, affiche un prix moyen de 5 591 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Champagne, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fromente à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Fromente - Saint François à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Champagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Champagne dans son marché local
Prix du 1 Route de Champagne par rapport à la voie
Sur Route de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 1 Route de Champagne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Champagne par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Champagne se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 78.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Champagne à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Champagne est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
