30 bis Route de Champagne, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route de Champagne, affiche un prix moyen de 5 588 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Route de Champagne, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellard à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Fromente - Saint François à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Route de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Route de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Route de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Route de Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route de Champagne dans son marché local
Prix du 30 bis Route de Champagne par rapport à la voie
Sur Route de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 30 bis Route de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route de Champagne par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Route de Champagne se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 78.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Route de Champagne à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 30 bis Route de Champagne est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
