9 b Rue du Castellard, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue du Castellard, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue du Castellard, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 86 parkings - 2264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre L. Bonnevay à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Fromente - Saint François à 26 mètres
Ventes au 9 b Rue du Castellard
Une vente a été recensée au 9 b Rue du Castellard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue du Castellard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue du Castellard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Castellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Castellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue du Castellard dans son marché local
Prix du 9 b Rue du Castellard par rapport à la voie
Sur Rue du Castellard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 9 b Rue du Castellard se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue du Castellard par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue du Castellard se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 72.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue du Castellard à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue du Castellard est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
