9 Rue Eugène Montagnier, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Montagnier, affiche un prix moyen de 7 208 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue Eugène Montagnier, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre et Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Auges à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 1043 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Montagnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Montagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Montagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Montagnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Montagnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 7 208 €/m², le 9 Rue Eugène Montagnier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Montagnier par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 6 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Montagnier se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 119.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 021 €/m² au premier semestre 2020 à 8 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 710 €/m² sur la période récente.
