3 Rue René Venturini, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Venturini, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue René Venturini, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Auges à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 873 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Venturini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Venturini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Venturini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Venturini, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Venturini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Venturini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Venturini dans son marché local
Prix du 3 Rue René Venturini par rapport à la voie
Sur Rue René Venturini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 3 Rue René Venturini se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Venturini par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 6 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Venturini se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 96.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue René Venturini à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Rue René Venturini est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 021 €/m² au premier semestre 2020 à 8 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 710 €/m² sur la période récente.
