51 Rue René Venturini, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue René Venturini, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°47 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue René Venturini, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Didier Eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 504 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue René Venturini
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue René Venturini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue René Venturini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue René Venturini, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue René Venturini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue René Venturini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue René Venturini dans son marché local
Prix du 51 Rue René Venturini par rapport à la voie
Sur Rue René Venturini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 51 Rue René Venturini se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue René Venturini par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue René Venturini se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 25.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue René Venturini à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 51 Rue René Venturini est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
