Ruette à Ballet, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 222 € à 6 336 €

Maison

Prix moyen au m²

5 539 €

de 4 273 € à 6 910 €

Ruette à Ballet, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 716 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRuette à Ballet, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.84 €

16.87 € – 22.82 €

Rentabilité indicative

5.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruette à Ballet dans son marché local

Prix Ruette à Ballet par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements Ruette à Ballet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 50.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruette à Ballet à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Ruette à Ballet est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or(3,834 €)

Avenue de la République, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or(4,147 €)

Rue du Castellard, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or(5,094 €)

Cadre de vie et proximité Ruette à Ballet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Didier Ecoles à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fromente à 423 mètres
- Ecole primaire privée Fromente - Saint François à 186 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Résistance

Avenue de la République

Rue du Castellard

Le parc immobilier Ruette à Ballet

Ruette à Ballet est située dans le quartier Centre et Sud-Est. Elle compte 4766 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruette à Ballet

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruette à Ballet, classées par tranches de numéros.

2 Ruette à Ballet, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Biens en vente à proximité du Ruette à Ballet

Les biens actuellement en vente autour du Ruette à Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.