13 Montée du Manège, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée du Manège, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Montée du Manège, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Oullières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Milly à 137 mètres
Ventes au 13 Montée du Manège
Une vente a été recensée au 13 Montée du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée du Manège, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée du Manège dans son marché local
Prix du 13 Montée du Manège par rapport à la voie
Sur Montée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 13 Montée du Manège se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée du Manège par rapport à Saint-Étienne-des-Oullières et à Rhône
À Saint-Étienne-des-Oullières, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée du Manège se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-des-Oullières et -31.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-des-Oullières a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
