2 Montée du Manège, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Manège, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 24.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Montée du Manège, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Oullières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Milly à 105 mètres
Ventes au 2 Montée du Manège
Les 2 ventes au 2 Montée du Manège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Manège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Manège dans son marché local
Prix du 2 Montée du Manège par rapport à la voie
Sur Montée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Montée du Manège se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Manège par rapport à Saint-Étienne-des-Oullières et à Rhône
À Saint-Étienne-des-Oullières, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Manège se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-des-Oullières et -16.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-des-Oullières a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
