74 Rue de Belleville, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°53 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 74 Rue de Belleville, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Oullières.
2 niveaux - 2 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Dumont à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Belleville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 74 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 74 Rue de Belleville se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Belleville par rapport à Saint-Étienne-des-Oullières et à Rhône
À Saint-Étienne-des-Oullières, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Belleville se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-des-Oullières et -18.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-des-Oullières a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
