2 Rue du Tacot, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tacot, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Tacot, 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Oullières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Dumont à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tacot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tacot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tacot par rapport à la voie
Sur Rue du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue du Tacot se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tacot par rapport à Saint-Étienne-des-Oullières et à Rhône
À Saint-Étienne-des-Oullières, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tacot se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-des-Oullières et -34.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-des-Oullières a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
