209 Chemin des Rameaux, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Chemin des Rameaux, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°211 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 209 Chemin des Rameaux, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Chemin des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 209 Chemin des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Chemin des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Chemin des Rameaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Chemin des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Chemin des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Chemin des Rameaux dans son marché local
Prix du 209 Chemin des Rameaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 209 Chemin des Rameaux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Chemin des Rameaux par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Chemin des Rameaux se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Forgeux et -29.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 209 Chemin des Rameaux à Saint-Forgeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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