41 Chemin des Rameaux, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Rameaux, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin des Rameaux, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Rameaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Rameaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Rameaux dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Rameaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 41 Chemin des Rameaux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Rameaux par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Rameaux se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Forgeux et -30.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 41 Chemin des Rameaux à Saint-Forgeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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