4 Impasse d'Albon, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d'Albon, affiche un prix moyen de 2 252 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse d'Albon, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse d'Albon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d'Albon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d'Albon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Albon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Albon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d'Albon dans son marché local
Prix du 4 Impasse d'Albon par rapport à la voie
Sur Impasse d'Albon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 Impasse d'Albon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d'Albon par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse d'Albon se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -39.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 4 Impasse d'Albon à Saint-Forgeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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